瓜地馬拉營建業現況

2013-01-28

瓜地馬拉營建業於2007年大幅成長8.8%，嗣後自2008年美國經濟危機發生，連續三年一路下跌，2010年下跌11.5%。2011及2012年分別微長1.6%及1.5%。本（2013）年一始營建業即展現活絡及樂觀氣象，貨幣基金會預期營建業將成長7.7%，歸功於3大有利因素：1.大量公共工程執行；2.地震後重建工程；3.國家財政情形改善。

雖瓜地馬拉營建業僅佔國內生產毛額（PIB）3%，是創造大量就業機會產業之一。

瓜地馬拉營建業公會（CGC）表示，本年營建業即展現活絡，並可增加1.3%就業機會。營建業通常是國家經濟發展指標之一。營建業及基礎建設開發等大型工程建設必須由官方及民間業界共同合作投資開發。

瓜交通部表示上年公共工程投資瓜幣30億元，本年將投資瓜幣40億元，佔該部預算的25%，對經濟發展及創造就業有助益。本年5大基礎道路工程包括：

1. CA2號公路拓寬為四線道，係有史以來最大公共工程投資瓜幣30億元。

2. 至薩爾瓦多公路拓寬為四線道，投資額瓜幣1.5億元。

3. 建造瓜國北部橫貫公路

4. 拓寬瓜國中部公路Tecpan Chimaltenango至Cuatro Caminos路段

5. 拓寬瓜國中部公路Tecpan Chimaltenango至Huehuetenango路段

此外，住宅部分瓜國仍不足170萬個單位，目前年產量為2萬3,000住戶，住宅需求量仍高。自2005年至2012年住宅建造面積持續成長，於2011年起飛成長達43%。2011-2012年期間核准首都地區10萬6,541平方公尺16棟大樓。2013年將有更大突破，惟營建業仍有疑慮。

瓜地馬拉營建業公會（CGC）表示，瓜地馬拉第10-2012號「賦稅更新法」法令，其中加值營業稅（IVA）部分將增加課徵首次不動產買賣稅12%，嗣後不動產買賣稅則僅為3%，2013年1月起實施。然而該首次不動產買賣稅係由建商或購屋者繳稅仍狀況不清楚，造成營建業及房地產買賣業者疑慮，期盼政府能儘速澄清。

新聞來源：駐瓜地馬拉大使館經濟參事處